3-стаен в София, Кръстова Вада

Има имоти, които се купуват заради квадратурата – и такива, които се избират заради качеството на живота. Този тристаен апартамент в SMART TOWER е от вторите: 15-ти етаж, западно изложение и гледка към Витоша, когато градът остава долу, а тишината и светлината влизат у дома. В края на деня залезът се разлива в дневната и превръща обикновените вечери в личен ритуал – момент, който не се „обяснява“, а се преживява. ✨

SMART TOWER не е просто модерна сграда, а премиум среда, проектирана да носи петзвезден комфорт в ежедневието – с удобства и услуги „на една асансьорна спирка“, които спестяват време и добавят спокойствие. Концепцията е „умна зелена“: мислена така, че комфортът да върви ръка за ръка с ефективност и устойчивост. 🌿
И точно затова признанието е логично – SMART TOWER е победител в националния конкурс „Сграда на годината 2025“. 🏆 Ако търсите дом, който да е едновременно впечатляващ като визия, практичен като организация и стойностен като избор във времето – това е имот, който заслужава внимание.

📌 Имотът накратко:
Обща площ: 134.37 кв.м.
Застроена площ: 106,70 кв.м.
Общи части: 27.67 кв.м.
Етаж: 15 от 24
Изложение: запад 🌤️
Състояние: шпакловка и замазка – чиста основа да го завършите по свой стил
Климатизация: високоефективна термопомпена система и конвектори ❄️🔥


🧩 Разпределение, което “работи”
Просторна дневна с панорамна гледка към Витоша 🏔️
2 спални
2 бани с тоалетна
Антре и коридор
Лоджия – за сутрешното кафе и вечерите над града ☕

Сградата е замислена „като хотел“, но у дома, за хора, които ценят удобството, сигурността и високия стандарт:
24/7 рецепция и консиерж обслужване, луксозно лоби и зона за изчакване
Смарт контрол на достъпа (вкл. през мобилно устройство и биометрия) + видеонаблюдение
10 високоскоростни асансьора KONE последно поколение
SCHÜCO алуминиева дограма (високи стандарти за енергийна ефективност и шум) и фасада LAMINAM
Удобства „на една асансьорна спирка“: СПА, фитнес, йога/пилатес, ресторант, Deli Cafe, Health Bar, мини маркет, детски център, химическо чистене, вътрешен парк/релакс зони
Опция за паркоместа – в проекта са предвидени над 450 подземни места + външен паркинг за посетители 🚗

Защо локацията ул. „Филип Кутев“ работи във ваша полза 📍
Тук купувате не просто квадратни метри, а време и лесна градска логистика. Районът около Paradise Center и Южен парк се утвърди като една от най-търсените зони за хора, които искат да са близо до всважно, но без да живеят в хаоса на центъра. Достъпът до ключови артерии и ежедневни удобства е бърз, а кварталът има стабилна репутация и ликвидност в премиум сегмента.

Ключови предимства на локацията:
Paradise Center, метростанция „Витоша“ и Южен парк – на пешеходно разстояние (по данни на проекта: около 2–5 мин.)
Бърз достъп с автомобил до Околовръстен път и центъра
В близост: МБАЛ Вита и Аджибадем Сити Клиник Токуда 🏥
Районът се оформя като престижна градска ос с висока ликвидност при качествени имоти ✅

💶 Цена и условия:
Цена: 536 000 € без ДДС
Такса поддръжка: 136 € / месец
Опция гараж: 50 000 € без ДДС

Дом за хора, които не търсят компромиси – а търсят стандарт, сигурна стойност и онова усещане, че най-доброто място в София е точно твоето. ⭐

📲Свържете се с нас за повече информация!
📌 Оферта № ЕА20506