Къща в София, област, с.Пролеша
София, област, с.Пролеша
435 000 €
- Местоположение
- София, област
- Регион
- с.Пролеша
- Вид имот
- Къща
- Площ
- 216 м²
- Етаж
- 0 от 2
- Оферта
- Продава
- Спални
- 3
- Бани
- 2
- Балкони
- 0
- Строителство
- Тухла
- Отопление
- —
- Година
- 0001-01-01T00:00:00
Описание на имота
Представяме Ви комплекс от самостоятелни двуетажни еднофамилни къщи „Синева“, разположен в с. Пролеша, община Божурище – район с утвърдена история като място за отдих и спокойствие. Името на селото произлиза от „пролежа“ – да отпочина, което напълно кореспондира с философията на проекта: уютен дом сред природа, далеч от шума на града, но с бърз и удобен достъп до София.
Село Пролеша се намира на 20 км (около 25 минути) от София и на 6 км (около 10 минути) от гр. Божурище. Районът е един от най-привлекателните и динамично развиващи се в близост до столицата, предпочитан от семейства, търсещи чист въздух, зелена среда и спокойствие, съчетани с всички удобства на съвременния живот. Осигурен е обществен транспорт до София.
Основни параметри на комплекса- Комплекс „Синева“ се състои от 6 еднотипни двуетажни еднофамилни къщи, всяка със самостоятелен двор и две паркоместа. Комплексът е от затворен тип с регулиран достъп, като за всяка къща е предвиден индивидуален автомобилен и пешеходен вход чрез изграден локален път.
• Общо къщи: 6
• Свободни: 6
•Застроена площ на всяка къща: 215,59 кв.м
•Площ на двор (УПИ): от 520 до 570 кв.м
• Паркоместа: 2 към всяка къща
Цени и схема на плащане
• Цена: 435 000 евро
• Цена на кв.м: 2 017,72 евро
• Схема на плащане: 30% – 70%
Двор и външна среда- В парцелите са предвидени павирани алеи, водещи до входа на къщата и паркоместата, които са функционално свързани. Незастроените дворове ще бъдат озеленени с ниска и висока растителност, като е предвидена автоматизирана напоителна система тип капково напояване. Осигурено е фасадно и дворно осветление.
Конструкция и енергийна ефективност:
• Сградите са изпълнени с масивна стоманобетонна конструкция и топъл плосък покрив. Проектирани са с висок стандарт на енергийна ефективност и са с енергиен клас „А“.
• Фасада- Фасадите са решени с високотехнологично еко покритие PHOMI MCM – гъвкава керамика от естествени съставки (глина и кварцов пясък), която се отличава с висока устойчивост на външни влияния, надраскване, UV лъчи и високи температури. Материалът е водоустойчив, лесен за поддръжка, не позволява образуване на мухъл и плесен и е сертифициран като безопасен за околната среда и човешкото здраве.
• Дограма и входни врати- Предвидена е алуминиева дограма Schamp;#252;co, система AW CT22, в цвят антрацит, както и екстериорни входни врати с висока степен на защита – клас RC.
Разпределение:
Архитектурното разпределение е функционално и съобразено с актуалните тенденции при проектиране на еднофамилни жилищни сгради.
• Първи етаж (височина 2,80 м):
Просторна дневна с трапезария и кухненски бокс с излаз към тераса, подходяща за обособяване на зимна градина. В близост до входа са разположени склад, мокро помещение и тоалетна.
• Втори етаж (височина 2,80 м):
Три спални, като родителската е със самостоятелна баня и тоалетна, дрешник и тераса. Останалите две спални разполагат с обща баня и тоалетна, като едната е с тераса и собствен дрешник.
Етап на строителство:
- Акт 14 – април 2026 г.
- Акт 16 – януари 2027 г.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Село Пролеша се намира на 20 км (около 25 минути) от София и на 6 км (около 10 минути) от гр. Божурище. Районът е един от най-привлекателните и динамично развиващи се в близост до столицата, предпочитан от семейства, търсещи чист въздух, зелена среда и спокойствие, съчетани с всички удобства на съвременния живот. Осигурен е обществен транспорт до София.
Основни параметри на комплекса- Комплекс „Синева“ се състои от 6 еднотипни двуетажни еднофамилни къщи, всяка със самостоятелен двор и две паркоместа. Комплексът е от затворен тип с регулиран достъп, като за всяка къща е предвиден индивидуален автомобилен и пешеходен вход чрез изграден локален път.
• Общо къщи: 6
• Свободни: 6
•Застроена площ на всяка къща: 215,59 кв.м
•Площ на двор (УПИ): от 520 до 570 кв.м
• Паркоместа: 2 към всяка къща
Цени и схема на плащане
• Цена: 435 000 евро
• Цена на кв.м: 2 017,72 евро
• Схема на плащане: 30% – 70%
Двор и външна среда- В парцелите са предвидени павирани алеи, водещи до входа на къщата и паркоместата, които са функционално свързани. Незастроените дворове ще бъдат озеленени с ниска и висока растителност, като е предвидена автоматизирана напоителна система тип капково напояване. Осигурено е фасадно и дворно осветление.
Конструкция и енергийна ефективност:
• Сградите са изпълнени с масивна стоманобетонна конструкция и топъл плосък покрив. Проектирани са с висок стандарт на енергийна ефективност и са с енергиен клас „А“.
• Фасада- Фасадите са решени с високотехнологично еко покритие PHOMI MCM – гъвкава керамика от естествени съставки (глина и кварцов пясък), която се отличава с висока устойчивост на външни влияния, надраскване, UV лъчи и високи температури. Материалът е водоустойчив, лесен за поддръжка, не позволява образуване на мухъл и плесен и е сертифициран като безопасен за околната среда и човешкото здраве.
• Дограма и входни врати- Предвидена е алуминиева дограма Schamp;#252;co, система AW CT22, в цвят антрацит, както и екстериорни входни врати с висока степен на защита – клас RC.
Разпределение:
Архитектурното разпределение е функционално и съобразено с актуалните тенденции при проектиране на еднофамилни жилищни сгради.
• Първи етаж (височина 2,80 м):
Просторна дневна с трапезария и кухненски бокс с излаз към тераса, подходяща за обособяване на зимна градина. В близост до входа са разположени склад, мокро помещение и тоалетна.
• Втори етаж (височина 2,80 м):
Три спални, като родителската е със самостоятелна баня и тоалетна, дрешник и тераса. Останалите две спални разполагат с обща баня и тоалетна, като едната е с тераса и собствен дрешник.
Етап на строителство:
- Акт 14 – април 2026 г.
- Акт 16 – януари 2027 г.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
