3-стаен в София, с.Иваняне

Ексклузивна възможност за покупка на имот в бутикова, новострояща се сграда в с. Иваняне, район Банкя.

Локация: Бутикова жилищна сграда, разположена в с. Иваняне, район Банкя – известен с чистия въздух, спокойствието и здравословната среда. Сградата се намира срещу частното училище „Цар Симеон Велики“.

Характеристики на сградата:
- Модерна сграда на 3 жилищни етажа с общо 16 апартамента;
- Луксозно завършени общи части с подземни гаражи - цена: 25,000 €(amp;#8776; 48 896 лв.) и паркоместа 15,000 € (amp;#8776; 29 337 лв.);
- Богато озеленена територия около сградата за пълноценен отдих.

Конкретната оферта е за апартамент 2:
Кота + 0,00 м- партер;
Застроена площ - 98,3 кв.м;
Общи части 7,143 % - 13,77 кв.м;
Двор/тераса/зимна градина с декинг и тента - 20 кв.м.;
Общо = 132,07 кв.м;
Прилежаща земя от парцела - 6,57% или 120,96 кв.м;
Разпределение : антре, дневна, трапезария и хол, баня с тоалетна, тоалетна, спалня 1, спалня 2, двор, мокро помещение;
Изложение - изток/запад.

Гараж 10 към апартамента:
Застроена площ - 18,54 кв.м;
Общи части - 15,24 кв.м;
Общо - 33,78 кв.м;
Цена на Гараж 1 : 25 000 € (amp;#8776; 48 896 лв.).

Схема на плащане както следва :
- Предварителен договор - 30%
- Акт 15 - очаква се Септември/Октомври 2025 - по ваш избор
- Акт 16 - очаква се Декември 2025 - по ваш избор
* схемата на плащане е гъвкава и може да се персонализира.

Технически предимства на сградата:
Високотехнологична вентилируема фасада (LAMINAM);
Шумоизолирани двойни зидове от тухли WIENERBERGER;
Влагорегулиращи стени с дишаща варова мазилка;
Подово отопление с опция за включване към различни термопомпи;
Висок клас дограма с троен стъклопакет (REHAU);
Филтрираща система за пречистване на питейната вода;
Луксозни асансьори Thyssen Krupp с висока енергийна ефективност.
Удобства и бонуси: Всички апартаменти са ориентирани изток-запад с изглед към Витоша, Стара планина, Люлин планина, както и София, Банкя и Божурище.

Очакваме Вашето запитване
 
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
 
Търсите подходящия за Вас имот?
 
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
 
Допълнителни услуги
 
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.