Парцел в София, Горна Баня

Продава се урегулиран поземлен имот, разположен във вилна зона „Подлозище“, кв. "Горна баня" – една от най-чистите и спокойни зони на столицата. Имотът е с площ от 728 кв.м и се намира само на 150 метра от Околовръстен път, с бърз достъп до основни пътни артерии и новата метростанция в Горна баня, която е само на 1.3 км разстояние.

Имотът попада в устройствена зона Жм1 с отреждане за нискоетажно жилищно строителство до 10 метра височина и плътност на застрояване до 30%. В сила е издадено разрешение за строеж на еднофамилна къща с разгъната застроена площ от 485,88 кв.м, разпределена на два надземни етажа и тавански обем. Застроената площ е 177,10 кв.м. Имотът е напълно готов за започване на строителство.

Парцелът е ъглов, с лице на две улици, ограден от две страни с масивна тухлена ограда, а от другите две – с ажурна декоративна ограда. Формата му е правилна, почти квадратна, с равен терен и почти без денивелация, което улеснява строителните дейности. Направен е дренаж на терена, осигуряващ добра отводняемост.

Имотът разполага с вода с партида, направен е сондаж с дълбочина 63 метра, който може да се използва както за алтернативно водоснабдяване, така и като източник за термопомпена отоплителна система. В близост (в съседство) има налично електрозахранване.

Парцелът предлага красива панорамна гледка към града и се намира в тих, облагородяващ се район с отличен баланс между природна среда и бърза свързаност с града. Горна баня е предпочитано място за изграждане на еднофамилни къщи благодарение на чистия въздух, минералните извори, ниската плътност на застрояване и качествената инфраструктура в развитие.

Очакваме Вашето запитване
 
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
 
Търсите подходящия за Вас имот?
 
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
 
Допълнителни услуги
 
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.