3-стаен в София, Драгалевци
София, Драгалевци
0 €
- Местоположение
- София
- Регион
- Драгалевци
- Вид имот
- 3-стаен
- Площ
- 118.64 м²
- Етаж
- 1 от 4
- Оферта
- Продава
- Спални
- 2
- Бани
- 2
- Балкони
- 0
- Строителство
- Тухла
- Отопление
- —
- Година
- 2026-01-01T00:00:00
Описание на имота
Представяме комфортен тристаен апартамент за продажба, в луксозна нова сграда с озеленен двор, в най-удобната за живеене част на кв. "Драгалевци".
Очаквани срокове на изпълнение:
Старт строителство - април 2024 г.
Акт 14 - декември 2024 г.
Акт 15 - март 2026 г.
Акт 16 - септември 2026 г. Характеристики на имота:
етаж - 1 (втори с вкл. партер);
обща площ - 118.64 кв.м;
изложение - север-запад;
разпределение: антре, две бани, две спални, дневна с кухня и трапезария с две тераси;
завършеност - по БДС (на шпакловка и замазка);
паркиране: към имота са осигурени 2 бр. паркоместа, които се заплащат отделно. Предимства на сградата:
бутикова сграда само с 28 апартамента, с панорамна гледка към Витоша и нощна София;
просторни и добре осветени ъглови дневни;
нисък процент общи части - 11,5%;
високи показатели на енергийна ефективност;
подбрани строителни материали с високо качество;
богато озеленени частни дворове на приземен етаж;
осигурено паркиране за 2 бр. автомобила за всяко жилище. Технически характеристики:
тухлена зидария - външни стени: керамична тухла с дебелина 25 см Wienerberger Porotherm; вътрешни стени - керамична тухла с дебелина 12 см.
окачена фасада от широкоформатни керамични плочи и алуминиеви композитни плоскости;
дограма с алуминиев профил висок клас, с троен стъклопакет;
монтирана входна блиндирана врата с падащ праг и MDF фурнир в жилищата;
отопление и климатизация: изградена сградна газова инсталация; изведена разводна инсталация за подово отопление и връзка до местоположение на газово котле; изпълнени изводи между външни и вътрешни климатични тела за климатизация/термопомпи;
асансьор ORONA за 8 лица, електрически;
общи части: луксозна и съвременна визия, подови настилки - камък и стенни облицовки - по интериорен проект;
двор: богато озеленен двор с висока растителност, автоматична поливна система. Локация:
в тих и екологичен район с богато озеленяване, на 500 метра от центъра на квартала;
в радиус на 1 км функционират 4 детски градини и 3 училища;
с бърз достъп до главните пътни артерии бул. "Черни връх" и Околовръстен път;
1 км от предстояща метростанция на бул. "Черни връх";
500 метра от новия кампус BRITANICA Park School;
450 метра от Спортно-рекреационен комплекс "Царско село";
1 км от Ботаническата градина на БАН;
2,5 км от начална станция на лифта;
3,5 км от Paradise Center и на 5 км от Rind Mall. Свържете се с нас за консултация и оглед!
Очаквани срокове на изпълнение:
Старт строителство - април 2024 г.
Акт 14 - декември 2024 г.
Акт 15 - март 2026 г.
Акт 16 - септември 2026 г. Характеристики на имота:
етаж - 1 (втори с вкл. партер);
обща площ - 118.64 кв.м;
изложение - север-запад;
разпределение: антре, две бани, две спални, дневна с кухня и трапезария с две тераси;
завършеност - по БДС (на шпакловка и замазка);
паркиране: към имота са осигурени 2 бр. паркоместа, които се заплащат отделно. Предимства на сградата:
бутикова сграда само с 28 апартамента, с панорамна гледка към Витоша и нощна София;
просторни и добре осветени ъглови дневни;
нисък процент общи части - 11,5%;
високи показатели на енергийна ефективност;
подбрани строителни материали с високо качество;
богато озеленени частни дворове на приземен етаж;
осигурено паркиране за 2 бр. автомобила за всяко жилище. Технически характеристики:
тухлена зидария - външни стени: керамична тухла с дебелина 25 см Wienerberger Porotherm; вътрешни стени - керамична тухла с дебелина 12 см.
окачена фасада от широкоформатни керамични плочи и алуминиеви композитни плоскости;
дограма с алуминиев профил висок клас, с троен стъклопакет;
монтирана входна блиндирана врата с падащ праг и MDF фурнир в жилищата;
отопление и климатизация: изградена сградна газова инсталация; изведена разводна инсталация за подово отопление и връзка до местоположение на газово котле; изпълнени изводи между външни и вътрешни климатични тела за климатизация/термопомпи;
асансьор ORONA за 8 лица, електрически;
общи части: луксозна и съвременна визия, подови настилки - камък и стенни облицовки - по интериорен проект;
двор: богато озеленен двор с висока растителност, автоматична поливна система. Локация:
в тих и екологичен район с богато озеленяване, на 500 метра от центъра на квартала;
в радиус на 1 км функционират 4 детски градини и 3 училища;
с бърз достъп до главните пътни артерии бул. "Черни връх" и Околовръстен път;
1 км от предстояща метростанция на бул. "Черни връх";
500 метра от новия кампус BRITANICA Park School;
450 метра от Спортно-рекреационен комплекс "Царско село";
1 км от Ботаническата градина на БАН;
2,5 км от начална станция на лифта;
3,5 км от Paradise Center и на 5 км от Rind Mall. Свържете се с нас за консултация и оглед!
