Парцел в Пловдив, област, с.Първенец

🏡 УПИ с ПУП – ПРЗ и самостоятелен достъп в Първенец
Продава се урегулиран поземлен имот (УПИ) с влязъл в сила ПУП–ПРЗ за ниско жилищно строителство,
разположен в спокойна жилищна зона на с. Първенец, община Родопи.

Имотът е с осигурен самостоятелен урбанизиран достъп, без идеални части:
частен път с ширина 4 м, преминаващ в общински път 5 м – общо лице и достъп 9 м.

Подходящ за изграждане на еднофамилна къща, къща с двор и гараж или бутиков жилищен проект.

📐 Площи:
📍 УПИ: 1061 кв.м
📍Собствен път: 102 кв.м
📍 Общо: 1163 кв.м
📍 Лице към път: 23.9 м

🏗️ Устройствени показатели:
✔ Зона: Жм – ниско жилищно строителство
✔ Височина: до 10 м / 3 етажа
✔ Плътност: 60%
✔ КИНТ: 1.2
✔ Озеленяване: 40%
✔ Начин на застрояване: свободно

📍 Предимства:
✔ Влязъл в сила ПУП–ПРЗ
✔ Самостоятелен достъп – частен и общински път
✔ Широко лице към улица
✔ Правилна правоъгълна форма на имота
✔ Район с ново жилищно строителство
✔ Бърз достъп до гр. Пловдив

Имотът предлага отлични параметри за реализиране на качествен жилищен проект в предпочитана зона за живеене.